Progettazione e ristrutturazione Hotel Lago di Garda e Lago d’Iseo

Officina di Progettazione, nel corso della sua attività, si è specializzata nel settore turistico ricettivo. Abbiamo maturato una significativa esperienza nella progettazione (architettonica, strutturale ed impiantistica) e nella consulenza tecnico-economica negli ambiti della pianificazione e delle urbanizzazioni di edifici come residence e hotel, con possibilità di creare e gestire tutta la filiera che spazia dalla progettazione alla realizzazione di opere viarie e infrastrutturali, dei manufatti e delle reti. Per quanto riguarda il settore alberghiero, operiamo soprattutto nella zona del Lago di Garda e del Lago d’Iseo, sia sulla sponda lombarda che su quella veneta, nella maggior parte dei casi in zone sottoposte a vincolo paesaggistico.

Competenze

Officina di Progettazione, attraverso le varie esperienze nel settore turistico-alberghiero e con le sue differenti professionalità, ha sviluppato diverse competenze:

• restauro e conservazione di edifici storici, con particolare attenzione agli aspetti specialistici di consolidamento strutturale e adeguamento impiantistico, attraverso la ricerca di un equilibrio tra le esigenze del recupero e della conservazione del patrimonio artistico e le necessità di fruibilità e innovazione.
  
• adeguamento normativo degli edifici vocati alla ricettività turistica, conciliando esigenze di comfort e stile con l’ottimizzazione dei costi di gestione e manutenzione.
  
• consulenza a singoli privati e a condomini, organizzando manutenzioni ordinarie e straordinarie delle parti private e comuni.
• assistenza nella progettazione o ristrutturazione degli immobili adibiti a seconda casa con particolare attenzione alla gestione  e agli adeguamenti normativi.

Servizi

Officina di Progettazione offre servizi integrati e completi di gestione e supervisione dell’esecuzione di progetti edilizi, definendo con chiarezza e precisione gli obiettivi di tempo e di investimento in modo funzionale alle caratteristiche dei contesto in cui si opera. Le attività specifiche svolte sono:

• progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di nuovi edifici, di edifici esistenti, di edifici di interesse storico monumentale;
• progettazione opere strutturali e di consolidamento;
• progettazione impiantistica;
• redazione di computi metrici estimativi;
• programmazione delle attività di costruzione e pianificazione della cantierizzazione;
• direzione dei lavori generale e specialistica e assistenza in cantiere.
• supervisione dei contratti di costruzione e gestione dei budget e degli acquisti;
• controlli contabili e di avanzamento dei lavori, collaudi in corso d’opera e finali, tecnici e amministrativi;
• predisposizione di quanto necessario per l’ottenimento dei titoli autorizzativi iniziali e finali (autorizzazioni edilizie, urbanistiche, paesaggistiche e monumentali);
• pratiche catastali;
• manuali di manutenzione e tavole di as built.