Progettazione e ristrutturazione casa Brescia, Milano, Verona

Il settore residenziale è uno dei settori principali di attività di Officina di Progettazione. Negli anni, abbiamo progettato, realizzato e ristrutturato diverse centinaia di immobili in provincia di Brescia, Milano e Verona, spaziando da edifici dell’edilizia contemporanea ad edifici di pregio sottoposti a vincolo monumentale o in ambiti di tutela paesaggistica. Abbiamo sviluppato un’esperienza pluridecennale nell’ambito del mercato immobiliare, conoscendo gli elementi normativi e procedurali, sempre in costante aggiornamento e acquisendo le competenze relative a tutti gli aspetti della progettazione e della realizzazione dei fabbricati.

Competenze

Officina di Progettazione, grazie alla presenza al suo interno di differenti professionalità, è in grado di operare nel:

• restauro e conservazione di edifici storici, con particolare attenzione agli aspetti specialistici di consolidamento strutturale e adeguamento impiantistico, nonché alla conservazione delle superfici, attraverso la ricerca di un equilibrio tra le esigenze di conservazione del patrimonio storico-artistico e le necessità della committenza di fruire del bene secondo le esigenze e le innovazioni del vivere contemporaneo.
  
• adeguamento normativo degli edifici vocati alla ricettività turistica, conciliando esigenze di comfort e stile con l’ottimizzazione dei costi di gestione e manutenzione.
  
• consulenza a singoli privati e a condomini, organizzando manutenzioni ordinarie e straordinarie delle parti private e comuni.
• assistenza nella progettazione o ristrutturazione degli immobili adibiti a seconda casa con particolare attenzione alla gestione e agli adeguamenti normativi.

Servizi

Officina di Progettazione offre servizi integrati e completi di gestione e supervisione dell’esecuzione di progetti edilizi, definendo con chiarezza e precisione gli obiettivi di tempo e di investimento in modo funzionale alle caratteristiche dei contesto in cui si opera. Le attività specifiche svolte sono:

• progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di nuovi edifici, di edifici esistenti, di edifici di interesse storico monumentale;
• progettazione opere strutturali e di consolidamento;
• progettazione impiantistica;
• redazione di computi metrici estimativi;
• programmazione delle attività di costruzione e pianificazione della cantierizzazione;
• direzione dei lavori generale e specialistica e assistenza in cantiere.
• supervisione dei contratti di costruzione e gestione dei budget e degli acquisti;
• controlli contabili e di avanzamento dei lavori, collaudi in corso d’opera e finali, tecnici e amministrativi;
• predisposizione di quanto necessario per l’ottenimento dei titoli autorizzativi iniziali e finali (autorizzazioni edilizie, urbanistiche, paesaggistiche e monumentali);
• pratiche catastali;
• manuali di manutenzione e tavole di as built.

Sicurezza

L’impegno di Officina di Progettazione è di operare in sicurezza a tutti i livelli e in tutte le fasi di sviluppo dei propri servizi e di promuovere una cultura della sicurezza anche nell’ambiente di lavoro, stimolando la responsabilità individuale e incoraggiando comportamenti sicuri. I progetti vengono impostati sino dalla loro origine, pianificando e organizzando l’esecuzione delle opere in modo che si salvaguardi la salute dei lavoratori, la qualità ambientale, la sicurezza. Il Coordinatore della Sicurezza opera a stretto contatto con il Progettista e con il Direttore dei Lavori, assumendosi la responsabilità di definire la migliore organizzazione delle attività e di disporre le più efficaci misure di prevenzione rischi. Le attività specifiche svolte sono: indirizzi per la stesura dei piani di sicurezza, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, dispositivi di sicurezza.